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incluyendo todos los gastos
Fases del proceso en tu caso
¿Cómo podrías haber reducido este riesgo?
Prevenir un desahucio cuesta 39€.
Sufrir uno cuesta 8.000€.
El contrato correcto incluye cláusula MASC, requerimiento previo, prohibición uso turístico, cambio de suministros y protocolo de abandono. Todo lo que necesitas para no llegar a esta situación.
Generar contrato blindado — 39€Preguntas frecuentes sobre desahucio 2026
¿Cuánto tarda un desahucio en España en 2026?
La horquilla real va de 4 semanas (inquilino se va voluntariamente) a más de 18 meses (con oposición y vulnerabilidad). La media en 2026 se sitúa en 15 meses desde el primer impago hasta el lanzamiento, según datos internos de gestoras de alquiler.
¿Cuánto cuesta un desahucio?
El coste directo (abogado, procurador, burofax, cerrajero) oscila entre 1.200€ y 2.800€. El coste real incluyendo rentas perdidas durante el proceso se sitúa entre 6.000€ y 12.000€.
¿Qué es la enervación del desahucio?
Es el derecho del inquilino a detener el proceso judicial pagando toda la deuda más intereses y costas. Solo puede ejercerse una vez en la vida del contrato. El requerimiento fehaciente previo a la demanda cierra esta vía al inquilino.
¿Puede el juez suspender el desahucio por vulnerabilidad?
Sí. Si el inquilino acredita situación de vulnerabilidad (ingresos bajos, familia con menores, desempleo), el juzgado puede suspender el lanzamiento entre 1 y 12 meses adicionales mientras los servicios sociales buscan alternativa habitacional.
¿Qué es el MASC y por qué afecta al desahucio?
La Ley de Eficiencia Procesal exige intentar un Medio Adecuado de Solución de Conflictos antes de cualquier acción judicial. Sin la cláusula MASC en el contrato, el juzgado puede inadmitir la demanda de desahucio por defecto procesal, retrasando el proceso varios meses más.