Sin abogado ni procurador para la Petición Inicial.*
Genera la documentación judicial completa para reclamar deudas de comunidades de propietarios. El Art. 21 LPH te lo permite. LEGITIA lo automatiza.
*La petición inicial no requiere abogado ni procurador (Art. 814 LEC). En caso de oposición del deudor en procedimientos con cuantía superior a 2.000€, su intervención será preceptiva para continuar el procedimiento (Art. 539.1 LEC).
* La Petición Inicial no requiere abogado ni procurador (Art. 21 LPH). Si el deudor formula oposición (Art. 818 LEC), el proceso se transforma en juicio verbal/ordinario y será preceptiva la intervención de profesionales para cuantías superiores a 2.000€.
El coste real de cada moroso
Cada mes sin monitorio es un mes que los vecinos cumplidores sostienen la deuda ajena. Y cada hora redactando documentos a mano es dinero que no cobras.
Cada petición de monitorio redactada desde cero cuesta entre dos y tres horas de trabajo de un profesional. Con LEGITIA, tres minutos.
Un desglose de deuda mal formulado, una fecha de junta incorrecta o la ausencia de certificación previa provoca la inadmisión directa y vuelta al inicio.
El Art. 21 LPH exime a las comunidades de abogado, procurador y tasas judiciales. Sin embargo, siguen pagando gestores por redactar esto manualmente.
Cuando el documento llega, la comunidad llama: "¿A qué juzgado voy? ¿Cuántas copias? ¿Tengo que pagar algo?" Sin instrucciones, el proceso se detiene.
Lo que recibes en tu email en menos de 3 minutos
No generamos un PDF genérico. Generamos el expediente monitorio completo, listo para presentar en el Decanato del Juzgado sin ningún paso adicional.
Emitido en nombre del Secretario-Administrador de la Comunidad. Incluye el desglose exacto aprobado en junta, la fecha de notificación al moroso y el importe total exigible. El juzgado lo exige para admitir a trámite.
Formato LEC Arts. 812-817, adaptada a la identidad de la comunidad y del deudor. Incluye el desglose de deuda, gastos previos reclamables (Art. 21.3 LPH) y el importe total. Lista para presentar.
El documento que nadie incluye. A qué juzgado acudir, cuántas copias presentar, qué decir en el Decanato, si hay que pagar tasas (no), y qué ocurre cuando el moroso recibe el requerimiento. El toque que convierte software en servicio.
El mismo moroso. Dos procesos.
Por qué funciona legalmente
La Ley de Propiedad Horizontal permite iniciar el monitorio sin abogado ni procurador, sin importar la cuantía. * Si el deudor formula oposición y la deuda supera 2.000€, el proceso se transforma en Juicio Ordinario y sí será preceptiva la intervención de abogado y procurador (Art. 818 LEC).
Los gastos previos acreditados (burofaxes, certificaciones notariales) pueden añadirse al importe reclamado y forman parte de la deuda exigible en el monitorio.
El proceso monitorio permite reclamar deudas dinerarias, vencidas y exigibles. Si el deudor no se opone en 20 días, el juzgado despacha ejecución directamente.
Las comunidades de propietarios están exentas del pago de tasas judiciales en los procedimientos monitorios derivados de cuotas de comunidad impagadas.
Elige tu modelo de uso
Desde el administrador con un moroso al año hasta el despacho que gestiona 50 comunidades. LEGITIA escala contigo.
Para gestionar un expediente puntual.
Pago único · IVA incluido
Para administradores con varios morosos activos.
Pago único · IVA incluido · 19,80€/expediente
Monitorios ilimitados + todos los contratos de alquiler.
Suscripción anual · IVA incluido
Preguntas frecuentes
Sin abogado. Sin procurador. Sin tasas. Sin esperar.
El Art. 21 LPH pone el proceso en tus manos. LEGITIA lo hace en 3 minutos.
Datos del expediente
Rellena los datos del expediente. La documentación completa llega a tu email en menos de 3 minutos.
⛔ ALERTA JUDICIAL — Lee antes de continuar
El Art. 812 LEC exige que la deuda esté determinada mes a mes o cuota a cuota. Un desglose genérico como "debe todo 2025: 1.250€" provocará la inadmisión inmediata por el juzgado. Detalla cada concepto con su importe exacto y su fecha.
El Art. 21 LPH exige que antes de presentar el monitorio en el juzgado, la comunidad disponga de la siguiente documentación. Sin ella, el Letrado de la Administración de Justicia inadmitirá el escrito. LEGITIA genera la Petición Inicial, pero no sustituye a estos documentos previos.
Como Administrador de Fincas, usted actúa como Responsable del Tratamiento de los datos de la comunidad y del propietario moroso. LEGITIA actúa como Encargado del Tratamiento de dichos datos, exclusivamente para la generación de la documentación monitoria solicitada, conforme al Art. 28 del RGPD (UE) 2016/679.
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